房产过户费用标准如下：契税普通住宅：评估价的1.5%。非普通住宅：评估价的3%。个人购买首套房且面积在90平米以下的，按计税价格1%的税率征收契税。个人购买二套房且面积在90平米以下的，按计税价格1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。营业税住宅购入不满五年的：评估价的5

转让房屋需要缴纳的税费包括以下几项：个人出售不满2年的住房，按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人出售购买2年以上（含2年）的住房，免征增值税。以纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据，分别按照7%、5%或者1%的税率计算缴纳。教育费附加费率为

购买新房需要交纳的税费主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。90平方米以下普通住宅且为家庭唯一住房的，减按1%征收契税。90平方米（含）以上至144平方米普通住宅，税率为1.5%。超过144平方米的住宅，税率为3%。非普通住宅的税率通常为3%。印花税印花税在订立

非普通住宅通常指的是在建筑面积、用途、建筑标准等方面与普通住宅有所区别的住宅类型。具体来说，非普通住宅可能包括以下特征：建筑面积较大：通常单套建筑面积超过普通住宅的标准，如140平方米以上。建筑标准高：可能拥有更豪华的装修和设施，满足高端居住需求。用途多样：除了居住，部分非普通住宅可能同时具有商业或

在北湖地区，以下楼盘具有产权：北湾新城中海寰宇天下领秀蓝珀湖中天北湾新城北湖湿地公园壹号（普通住宅产权为70年）北湖绿洲花园（普通住宅产权为70年）恒大北湖印象（普通住宅产权为70年）V7北湖壹号（别墅产权为40年）衡阳北湖大第（普通住宅产权为70年，商业产权为40年）卓扬北湖湾（普通住宅产权为70

满二唯一是指个人出售普通住宅时，如果该房产的产权证出证日期或契税票出票日期起算，时间满2年（含2年），并且该家庭名下在该省份内只有这一套住房，则可以享受以下税收优惠：免征增值税：产权满2年的普通住宅在对外销售时可以免征增值税。免征个人所得税：如果该房产是家庭名下唯一一套普通住宅，在出售时还可以免征个

二手房增值税的税率根据持有时间和房屋类型有所不同，具体如下：房产证未满5年房屋面积在144平方米以上：需要缴纳总房价的5.6%作为增值税。房屋面积在144平方米以下：同样需要缴纳总房价的5.6%作为增值税。房产证满5年房屋面积在144平方米以上：需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%作为增值税。房屋面积

购买新房需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税契税的缴纳比例根据房屋面积和是否为首次购房而有所不同。普通住宅（144平米以下）：1.5%非普通住宅或144平米以上：3%首次购买90平米及以下的普通住宅：1%印花税印花税为总房款的0.05%，在订立合同时缴纳银行按揭费用 （如办理按揭贷款）：抵押登记费：

买卖房子需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税普通住宅：首套房且面积90平米以下，成交价*1%；面积在90-144平米之间，成交价*1.5%；其他情况，成交价*3%。购买家庭唯一住房且面积90平米以下，成交价*1%；面积在90-144平米之间，成交价*1.5%；购买家庭第二套改善性住房，90平米及以下

在卖二手房时，需要交纳的税费主要包括以下几种：个人所得税查账征收：如果卖方能够提供完整、准确的房屋原值凭证，则个税按照“财产转让所得”项目征收，计算公式为：（转让住房的收入额 - 住房原值 - 税金 - 合理费用） × 20%。核定征收：若卖方无法提供完整、准确的房屋原值凭证，则个税可能会按照住房转