购买新房需要交纳的税费主要包括以下几项:
契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。
90平方米以下普通住宅且为家庭唯一住房的,减按1%征收契税。
90平方米(含)以上至144平方米普通住宅,税率为1.5%。
超过144平方米的住宅,税率为3%。
非普通住宅的税率通常为3%。
印花税在订立合同时缴纳,税率为总房款的0.05%。
房屋维修基金通常为购房款的2%-3%,具体比例根据地区有所不同。
部分地区规定,如果不包含电梯,则为总房款的2%;若包含电梯,则为总房款的3%。
物业管理费从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。
开发商通常会在发出入住通知书后一个月开始计算物业管理费,一般先交三个月。
长期不住人或空置房也需要交纳物业管理费。
权属登记费为80元/套,用于办理产权证。
交易手续费一般为住宅建筑面积乘以3元/平方米,非住宅建筑面积乘以11元/平方米。
银行按揭费用包括抵押登记费、权证印花税和保险费。
抵押登记费为80元/户,权证印花税为5元/户,保险费根据贷款年限和费率计算。
建议在购房前详细了解当地的具体税费政策,以确保合法合规并优化购房成本。
购买新房需要交纳的税费主要包括以下几项:契税契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。90平方米以下普通住宅且为家庭唯一住房的,减按1%征收契税。90平方米(含)以上至144平方米普通住宅,税率为1.5%。超过144平方米的住宅,税率为3%。非普通住宅的税率通常为3%。印花税印花税在订立
2025-01-13 09:36:58房产继承涉及的费用主要包括以下几项:契税非法定继承人继承房产需要缴纳契税,税率为1.5%。法定继承人继承房产免契税。合同印花税继承房屋评估价的0.05%。权证印花税5元。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%收取,最低不低于200元。登记费住宅类房产:80元/套。非住宅类房产:按面积不同
2025-01-13 08:42:58修路工程需要缴纳的税种主要包括以下几种:增值税增值税的税率一般为3%。增值税的征税基数是工程承包总价款。对于提供材料的公司,如甲公司,销售材料的税率为17%。附加税城建税为增值税额的7%。教育费附加为增值税额的5%。地方教育费附加视各地情况而定。印花税需要缴纳合同总价万分之三的印花税。企业所得税查账
2025-01-13 08:26:57炒股需要缴纳的费用主要包括以下几个部分:佣金:这是投资者在买卖股票时需要支付给券商的费用,一般按照成交金额的千分之一至三收取,但最低收费标准为5元。不同券商和交易平台可能会有不同的佣金费率,投资者可以根据自己的交易量和资金量进行谈判,争取更优惠的佣金费率。印花税:印花税是国家对股票交易行为征收的一种
2025-01-13 08:14:27销售门市房需要缴纳的税种主要包括以下几种:增值税增值税是以出售取得的收入减去商铺购买原价或者取得不动产时的作价后的余额为增值额,征收率为5%。附加税费城市维护建设税和教育费附加是以增值税等流转税为征收基数,分别按照实际缴纳的增值税税额的5%(县城和镇)、7%(市区)和1%(其他地区)计算纳税。地方教
2025-01-13 07:28:58