转让房屋需要缴纳的税费包括以下几项：个人出售不满2年的住房，按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人出售购买2年以上（含2年）的住房，免征增值税。以纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据，分别按照7%、5%或者1%的税率计算缴纳。教育费附加费率为

非普通住宅通常指的是在建筑面积、用途、建筑标准等方面与普通住宅有所区别的住宅类型。具体来说，非普通住宅可能包括以下特征：建筑面积较大：通常单套建筑面积超过普通住宅的标准，如140平方米以上。建筑标准高：可能拥有更豪华的装修和设施，满足高端居住需求。用途多样：除了居住，部分非普通住宅可能同时具有商业或