项目请监理的原因主要可以归纳为以下几点：第三方监管：监理作为独立的第三方监管机构，能够客观、公正地监督工程项目的实施和交付过程，确保工程按照既定的质量、进度和投资要求顺利进行。质量控制：监理通过“四控”（投资控制、进度控制、质量控制和合同管理）、“三管”（信息管理、安全管理和组织协调）和“一协调”（

每月交纳的维修资金是为了确保住宅共用部位和共用设施设备的维修和保养。以下是具体原因：维护公共利益：维修资金用于公共部位和设施在保修期满后的维修、更新和改造，以维护小区业主的共同利益。保障住房安全：通过维修基金，可以及时解决公共部位和设施出现的损耗和故障，保障业主的住房安全和舒适度。法定义务：根据相关

查看小区监控的步骤如下：业主需要向物业公司提出申请，说明调取监控录像的原因和目的。例如，可能发生了盗窃、物品遗失、车辆剐蹭等事件，需要调取监控录像作为证据。同时，业主应提供必要的身份证明，如身份证、房产证等，以证明自己的业主身份和调取监控录

屋面产权的划分主要遵循以下原则：全体业主共有：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条的规定，房屋屋顶所有权一般属于全体业主，即建筑物的基本结构部分属于业主共有，顶层房屋的所有权人对楼顶的使用应当经该栋建筑物的所有住户同意，收益也应当归该栋建筑物的所有住户享有。开发商与业主的约定：虽然法律规定屋顶

交物业管理费的原因主要涉及以下几个方面：房屋保值增值：物业管理通过保养房屋及其附属设备设施，可以延长其使用寿命，保持其良好的功能状态，从而提高房产的价值。例如，定期维护电梯和水泵等设施，可以避免因设备故障导致的财产损失和生命危险，同时也有助于房屋在出售时保持较高的市场价值。生活品质保证：物业费用于小

业主不交物业费的原因多种多样，以下是一些常见的原因及其解释：房屋质量问题房屋漏雨、窗户透气、透风等：这些质量问题通常在房屋保修期内由开发商负责解决，保修期过后业主可以选择是否有偿维修。如果业主认为物业公司应负责维修，则可能以此为由拒交物业费。质量问题已过保修期：一些业主在房屋质量问题发生后，认为物业