物业纠纷损失主要包括以下几类:
业主以其未签订前期物业管理合同为由而拒绝履行合同所产生的损失。
物业管理企业利用前期物业管理的特殊性侵犯业主的合法权益所造成的损失。
人身损失,包括医疗费用、护理费用、交通费用及一次性伤残补助金等。
财产损失,包括因物业管理不当导致的业主财产损害及公共设施的损坏等。
业主或使用人要求物业管理者赔偿在提供特约服务如保管服务中所造成的财产损失的纠纷,例如小区内的自行车、电动车、机动车被盗等。
物业管理费纠纷,包括因服务费标准发生争议、业主拖欠服务费等情况。
物业管理企业未按物业管理合同约定或政府指导价标准收费,擅自扩大收费范围或提高收费标准等所产生的损失。
因公共设施维护不当导致的人员伤害所产生的赔偿责任。
涉及物业管理企业在服务过程中可能因不当行为损害业主名誉所引发的纠纷。
物业管理企业因提供服务而受到的损失,可参照《民法典》中的无因管理原则,由业主或业主委员会酌情给予经济补偿。
这些损失涵盖了物业纠纷中可能出现的各种情况,从合同履行问题到财产和人身损害,再到服务质量和费用争议等。在处理物业纠纷时,应综合考虑各种因素,明确责任,合理赔偿。
潘先生买了杭州钱塘区圣奥潮印望月府的期房要明年才交付,他反映几位业主提前探班时,发现门窗的气密性降级了而且地板上有明显的裂缝。购房合同显示圣奥潮印望月府的出卖人是杭州文诚房地产有限公司,交房时间是明年1月10号。潘先生:门窗在房管局的备案,跟现在造出来的是有出入的,降级了。就单独一个气密性,房管局备
2025-04-13 08:32:004月3日深夜,比亚迪法务部官方微博发文表示,向自媒体“智能EVO”发起诉讼,要求其公开道歉并赔偿损失200万元。比亚迪法务部称,自媒体“智能EVO”在网络平台上对比亚迪进行造谣和抹黑,其不实言论严重损害比亚迪的品牌声誉。对此,比亚迪已报案。为捍卫公司合法权益,比亚迪也将正式向自媒体“智能EVO”发起
2025-04-04 21:43:00来源:视频滚动新闻爱立信4月3日宣布与联想集团已达成和解协议,以解决双方就一项多年期全球专利交叉许可协议产生的专利许可纠纷。作为和解协议的一部分,两家公司目前在多个国家提起的所有诉讼和行政程序,包括在美国国际贸易委员会(USITC)待审的诉讼,都将被撤销。爱立信称,预计从2025年第二季度开始确认财
2025-04-03 22:50:00【来源:河南省知识产权局_市县动态】近日,许昌市知识产权维权保护中心联合建安区市场监督管理局举办海外知识产权纠纷应对暨产业导航培训活动。培训特邀资深知识产权战略专家老师开展专题授课,聚焦当前国际贸易常态化背景下企业“走出去”形势,分别围绕国际商标注册与保护策略、专利布局与海外维权实务;产业导航概述、
2025-04-02 18:08:00在现代社会的人际交往中金钱往来常常成为检验情谊的试金石近日,西安未央法院成功调解一起民间借贷纠纷将一对反目挚友重新拉回友谊轨道这起案件不仅关乎9万元的债务清偿更是一次修复社会关系重建人际信任的生动实践裂痕:借款背后的信任危机2024年5月至6月间,被告乙某因项目资金周转,先后三次向原告甲某借款共计9
2025-04-02 10:35:00