期房是指 在建且尚未完成建设的房屋,具体来说,是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房。在这期间,房屋尚未能交付给业主使用,购房者购买期房时应签订预售合同。
期房的特点包括:
期房还在建设过程中,没有完成全部建设内容,包括建筑工程、设备安装工程及内外装修工程等。
期房在建设完成并通过竣工验收之前,不具备交付使用的条件。
由于期房还未完工,存在一定的不确定性,如开发商跑路、工程质量不佳等问题,因此购房者在购买期房时应谨慎评估风险。
期房通常价格较低,因为开发商需要筹集资金完成建设,购房者可以以较低的价格购买到心仪的房屋。
购房者在购买期房时,需要与开发商签订预售合同,明确双方的权利和义务。
建议购房者在购买期房时,要仔细了解开发商的资质、项目进展及预售许可证等相关信息,确保购房过程的安全和合法。同时,购房者在签订合同前,应仔细阅读合同条款,了解自己的权益和责任。
据微星沙信息,3月19日,长沙县住房和城乡建设局发布《关于落实购房订金保护期的通知》,要求房企实施购房“7天无理由退订”承诺,进一步提振房地产市场信心,保障消费者权益。文件规定,购房者在签订认购书后的7个自然日内,可无理由申请退还订金;超过7天,订金将自动转为定金。相关条款须明确写入认购书,确保执行
2025-03-20 11:45:00房子折价多少并没有一个固定的数值,它会受到多种因素的影响,包括房屋的总价值、购房者的付款方式、购房时机、市场供需状况以及卖方的急迫程度等。以下是一些具体的参考:一般折扣买房一般能谈到9折折扣,但具体折扣力度要看各地政策和市场情况。新房通常能还价的范围较小,正常情况下开发商会给到1%的折扣。根据房屋价
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2025-01-27 08:36:12在惠州买房,以下几个区域是比较好的选择:惠城区金山湖片区:生活配套设施逐步完善,适合注重教育和生活的购房者。江北片区:作为惠城区的CBD片区,拥有完善的市政配套设施和便捷的交通网络,适合注重商务和生活的购房者。西湖片区:环境较好,适合居住。水口片区:房价相对较低,适合预算有限的购房者。仲恺高新区陈江
2025-01-26 23:30:20