房子折价多少并没有一个固定的数值,它会受到多种因素的影响,包括房屋的总价值、购房者的付款方式、购房时机、市场供需状况以及卖方的急迫程度等。以下是一些具体的参考:
买房一般能谈到9折折扣,但具体折扣力度要看各地政策和市场情况。
新房通常能还价的范围较小,正常情况下开发商会给到1%的折扣。
如果房子的总价值在30~40万左右,打95折已经很不错。若是在高端小区,通过熟人关系可能还能争取到9折左右的折扣。
对于总价值在200万左右的房子,打9折后大约为180万。
如果卖方需要急售房子,购房者可以砍价更多,最多可砍5%。
开发商有时会进行打折优惠活动,例如一套120万的房子打98折后,最终价格为117.6万,优惠了2.4万。
在法院拍卖中,房子可能会以低于市场价的价格成交,例如一套房子从50万降到30万,甚至更低。
某些项目在特定条件下可能会提供额外的折扣,例如某项目提前冻资后,可能会提供约95折的优惠。
建议
选择合适的购房时机:在市场较为低迷或开发商急需资金时购房,可能会获得更大的折扣。
了解项目背景:对于特定项目,了解其销售策略和折扣政策,可以帮助购房者更准确地评估房屋的实际价值。
谈判技巧:购房者可以通过与卖方建立良好的关系、选择合适的付款方式以及展示自己的购买诚意来争取更低的折扣。
综上所述,房子折价多少并没有一个确定的数值,购房者需要根据具体情况进行综合评估和谈判。
近日,经济学家朱民接受记者采访时谈到未来房价。在回答“房子还有可能再涨起来吗”的提问时。朱民表示:很难。原因很简单,人口老龄化。在这个情况下,房价要起来不那么容易。现在政策是大力发展租房市场,所以这次专门有两万亿财政的资金,鼓励地方政府把一部分的存量房子,买出来转为租房,你每月承受租房的房租,是根据
2025-04-01 14:15:00因为房产引发的家庭纠纷坊友们经常能听说,但是学生和老师家属因为房产打官司的,你听说过吗?下面这个真实发生的故事,让所有人听了都唏嘘不已。老师居住环境艰苦学生“豪气送房”1983年,二十出头的张玮成为了上海音乐学院资深声乐教授陈老师的学生,就此开启了一段特殊的师生缘分。当时,陈老师住在上海音乐学院教工
2025-03-20 21:22:00据微星沙信息,3月19日,长沙县住房和城乡建设局发布《关于落实购房订金保护期的通知》,要求房企实施购房“7天无理由退订”承诺,进一步提振房地产市场信心,保障消费者权益。文件规定,购房者在签订认购书后的7个自然日内,可无理由申请退还订金;超过7天,订金将自动转为定金。相关条款须明确写入认购书,确保执行
2025-03-20 11:45:00房子折价多少并没有一个固定的数值,它会受到多种因素的影响,包括房屋的总价值、购房者的付款方式、购房时机、市场供需状况以及卖方的急迫程度等。以下是一些具体的参考:一般折扣买房一般能谈到9折折扣,但具体折扣力度要看各地政策和市场情况。新房通常能还价的范围较小,正常情况下开发商会给到1%的折扣。根据房屋价
2025-01-31 09:17:50新都区不限购的房子类型包括 公寓和商铺。此外,根据最新的政策信息,成都不限购的区域包括新都区。需要注意的是,这些信息可能会随政策的变化而变化,建议在购房前咨询当地的房产中介或官方机构,以获取最准确的信息。
2025-01-28 05:44:12