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什么是安份共有

100次浏览发布时间：2025-01-11 13:14:57

共有是指两个或两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。根据《民法典》第二百九十七条的规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有，这种共有包括按份共有和共同共有两种形式。

定义：按份共有是指多个共有人按照各自的份额对共有财产享有权利和承担义务。每个共有人对其份额享有所有权，可以转让其份额。

特点：

各共有人有确定的份额，按份分享权益，分担费用。

对共有财产的管理，由共有人协商进行，意见不一致时，按多数份额的意见进行管理。

各共有人有权出售、赠与或继承自己的份额，但其他共有人在同等条件下有优先购买权。

在共有财产受到侵害时，每一共有人都有权请求返还原物、排除妨碍和赔偿损失。

定义：共同共有是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权。主要形式包括夫妻共有财产和家庭共有财产。

特点：

各共有人对共有财产平等地享有所有权，没有权利大小、义务多少的区分。

对共有财产的管理，通常由全体共有人共同决定。

在处分共有财产时，需要全体共有人协商一致。

总结：

按份共有：侧重于各共有人按份额享有权利和承担义务，可以转让自己的份额，有优先购买权。

共同共有：侧重于各共有人平等地享有所有权，管理和处分需全体共有人一致同意。

建议在处理共有财产时，明确共有类型及相关权利和义务，以减少纠纷和保障各方权益。

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