购买房屋的首付通常在签订购房合同后支付。以下是具体步骤和注意事项：
购房者与开发商确定房源后，签订购房合同。
在签订购房合同后，购房者通常需要支付一定比例的定金。
购房合同签订完毕后，购房者需向开发商支付首付款。
开发商在收到首付款后，会出具首付款证明，购房者凭此证明办理房贷。
首付款的比例通常根据当地房贷政策和银行要求确定。例如，购买首套房的首付比例一般为房屋总价的30%，购买二套房为40%，第三套房可能无法贷款。
在支付首付款时，需要注意以下事项：
审查开发商是否具有商品房预售许可证。
确认所购房屋是否在预售范围内。
确认资金来源的合法性。
注意合同中是否有霸王条款。
请根据您的具体情况，遵循当地政策和银行要求，按时支付首付款。
合同的含义是什么
合同，在法律上，是指 双方或多方当事人之间就权利义务关系所达成的具有法律约束力的协议。一旦合同成立，各方当事人就必须按照约定履行各自的义务。具体来说，合同具有以下特征：法律约束力：合同一旦成立，对当事人具有法律约束力，违反合同约定的当事人需要承担相应的法律责任。平等主体：合同的签订双方或多方当事人在
2025-01-10 08:46:28
二手车按揭需要什么手续
二手车按揭需要办理的手续主要包括：身份证明：提供有效的身份证件，如身份证、户口簿等，以及相应的复印件。收入证明：提供职业和经济收入证明，以证实还款能力。婚姻状况证明：已婚者需提供结婚证及配偶证件。居住证明：提供居住地的证明，如房产证或购房合同。购车合同：与经销商签订的购车协议、合同或购车意向书。首付
2025-01-10 08:18:57
网签是在什么时候
网签的时间节点如下：新房网签时间新房应自签约之日起30日内进行网签。具体来说，开发企业应当在签约后的30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。购房资格核验与网签购房者在与开发商签订商品房买卖合同后，房地产相关部门会在5个工作日内对购房者的购房资格进行审查。
2025-01-10 05:58:51
什么期房
期房是指 在建且尚未完成建设的房屋，具体来说，是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房。在这期间，房屋尚未能交付给业主使用，购房者购买期房时应签订预售合同。期房的特点包括：尚未完工：期房还在建设过程中，没有完成全部建设内容，包括建筑工程、设备安装工程及内
2025-01-10 05:51:00
商场租赁合同注意什么
在签订商场租赁合同时，应注意以下事项：调查商铺的产权确认商铺的用途和土地用途，确保房屋类型为商业用房，土地用途为非住宅性质，以便顺利办理营业执照和合法使用房屋。核实房屋权利人，确保与房屋权利人或其他权利人签署租赁合同。检查房屋是否已有租赁登记信息，避免因存在租赁登记信息而影响新租赁合同的登记和营业执
2025-01-10 04:51:48
电动缸和直线模组的区别有什么？
2023-07-07 17:58:19
每天工作日志怎么写（怎么写好一篇工作日志）
2024-08-09 13:19:39
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