物业管理 属于服务行业。它是指业主或业主委员会委托物业服务企业或其他管理人对建筑物共有部分及共有设施、设备、场所、场地进行管理的制度。物业管理涉及房子的使用、维护、修缮，以及小区环境维护、绿化、安保、消防等方面，是一个综合性较强的服务行业。它提供基础服务如保洁、维修，同时也提供增值服务如社区活动、商

物业管理主要负责以下几个方面：常规性服务秩序维护（安保）服务：包括小区治安、消防、车辆管理，维护正常生活秩序，保障业主人身及财产安全。保洁服务：对小区道路、楼道等公共区域进行清扫打理，统一清理生活垃圾，确保环境清洁卫生。保绿服务：进行小区公共区域的环境绿化工作，包括园林花草的绿化养护、施肥消杀等。保

业委会进行招标的一般流程如下：选择招标方式公开招标：通过发布公告，广泛征集物业公司的参与，任何符合条件的公司都可以参加竞标。邀请招标：业委会根据自身需求，直接邀请几家物业公司参与竞标，通常会在邀请函中包含详细的招标要求和评标标准等。网络招标：通过在网络平台上发布招标公告，并接受线上报名和投标。校园招