转租，也称为分租，是指 承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物（如房屋、设备等）出租给次承租人使用、收益的行为。在这个过程中，原租赁合同仍然有效，次承租人与原承租人之间形成新的租赁关系。转租可以涉及三方：原出租人、原承租人和新承租人，以及两份租约：原出租人与原承租人的租赁合同，以及原承租人与新承租人的

融资租赁在会计上主要涉及以下几个科目的处理：承租方的会计科目固定资产：记录融资租入的固定资产，通常按租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低入账。未确认融资费用：记录融资租赁中未实现的融资费用，按实际利率法进行分摊。长期应付款：记录应付融资租赁款的本金部分。应收融资租赁款：记录应收的租赁收款额和未担