融资租赁在会计上主要涉及以下几个科目的处理:
固定资产:记录融资租入的固定资产,通常按租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低入账。
未确认融资费用:记录融资租赁中未实现的融资费用,按实际利率法进行分摊。
长期应付款:记录应付融资租赁款的本金部分。
应收融资租赁款:记录应收的租赁收款额和未担保余值。
银行存款:记录支付或收到的与融资租赁相关的款项。
应收租赁款:当租赁合同生效时,出租人应确认应收租赁款,这是出租人未来应收取的租金总额,包括保证金、租金等。
租赁收入:当租金到期时,出租人应将应收租赁款转入租赁收入,这是出租人实际收到的租金。
建议
承租方:在处理融资租赁时,应详细记录每笔融资租赁的具体资产、费用和款项,确保资产负债表的准确性。
出租方:除了记录应收和租赁收入外,还需关注租赁资产的折旧和余值风险,确保收入的合理性。
这些科目的正确处理有助于企业准确反映融资租赁的经济实质,满足会计准则的要求。
近日,海尔融资租赁发布2024年度业绩报告,在宏观经济承压与行业竞争加剧的双重考验下,交出了一份“量质双升”的年度答卷。业绩报告数据显示,截至2024年末,海尔融资租赁全年实现投放规模超188亿元,同比增长18%,管理资产规模突破220亿元,同比增长13%,营业收入超14亿元,税前利润超8亿元,分别
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2025-04-10 13:57:00法官耐心调解,某房产公司未及时维修房屋,导致商户店内存放的美容产品受损。日前,邓州市人民法院耐心调解,成功化解这起租赁合同纠纷。2021年7月,某房产公司与王某夫妇签订《商铺租赁合同》,约定将商铺出租用于开办美容店,租期5年,年租金6万余元。2024年,因连绵的暴雨导致商铺漏雨,王某告知该房产公司要
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2025-01-19 01:02:21神州租车的月租价格主要取决于所租车型、租期以及是否使用优惠券等因素。以下是一些具体的价格信息:经济型轿车日租金大约在100至200元之间。月租价格在3750元左右。中型轿车日租金大约在200至300元之间。月租价格在4000至6000元之间。SUV车型日租金在300至500元之间。月租价格在5000
2025-01-18 10:46:28