融资租赁在会计上主要涉及以下几个科目的处理：承租方的会计科目固定资产：记录融资租入的固定资产，通常按租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低入账。未确认融资费用：记录融资租赁中未实现的融资费用，按实际利率法进行分摊。长期应付款：记录应付融资租赁款的本金部分。应收融资租赁款：记录应收的租赁收款额和未担

近日，位于广州市白云区三元里村城中村改造项目范围内的广东音像城发布《告全体商户书》引发广泛关注。4月9日，白云区相关部门回应称，广东音像城于3月30日发布的《告全体商户书》相关信息不实。广东音像城公司、粤成公司已存在长期拖欠租金行为，且其租赁物业已纳入三元里村城中村改造征收范围，租赁合同事实上已无法

租用邮局报亭的步骤如下：了解当地政策和要求前往当地相关部门（如市政府、城管部门）了解租赁报刊亭的具体政策和要求。准备申请材料填写租赁申请表格。提供个人或企业资料，如身份证明、经营许可证等。支付租金或押金根据政策要求支付一定的租金或押金，以确保对报刊亭的使用权。提交申请并等待审核提交完整的申请材料后，

在租房时，需要问清楚的问题包括：房子的产权是否属于出租人所有，以确保合法出租。房子租期是多久，租金如何交，需要交付多少押金。房子的水、电、煤气是怎么交的，以及是否有其他费用需要预先了解。若是室内的东西不小心损坏，要如何赔偿，明确损坏责任。中途违约，是如何处理的，包括违约金的支付和可能的赔偿方式。房屋

房租租金的证明可以通过以下几种方式：房屋租赁证明证明中应写明租赁合同双方的基本信息，包括姓名、性别、出生年月、身份证号码等。明确承租房屋的具体信息，如地址、门牌号、房屋类型等。租赁期限，包括起始日期和结束日期。租金及支付方式，如每月租金金额、支付方式（如银行转账、现金等）。出租期间的其他费用约定，如

自如租房季付是指 每三个月支付一次房租的支付方式。一个季度包含三个月，因此季付意味着在签订租赁合同后，租客需要一次性支付接下来三个月的租金。这种支付方式相对月付来说，可以减轻租客的经济压力，并帮助租客更好地规划财务。季付通常不涉及额外的押金支付，与押一付三（即一次性支付一个月押金和三个月租金）有所不

租户拖欠房租可能由多种原因造成，以下是一些常见的原因：经济困难：租户可能确实遇到了经济上的困难，导致无法按时支付租金。沟通问题：缺乏有效的沟通机制或者解决问题的方法可能导致租户未能及时支付租金。合同条款：有些情况下，租赁合同中的条款可能导致租户感觉不公平，从而选择拖欠租金。供货商违约：在融资租赁的情

房租发票税金包括以下几项：个人所得税：税率为租金的20%。增值税：通常为租金收入的3%，但根据具体情况有所不同，可能会有所减免。城市维护建设税：为增值税的7%。教育费附加：为增值税的3%。印花税：税率为租金的0.01%。房产税：通常以租金收入作为计税依据，税率通常为12%。需要注意的是，具体的税率和

付租金交税的方式如下：个人所得税租金收入属于财产租赁所得，适用20%的比例税率。月租金收入在800元以下的，免征个人所得税。月租金收入在800元至4000元之间的，减除800元费用后的余额为应纳税所得额，适用10%的税率。月租金收入在4000元以上的，减除20%费用后的余额为应纳税所得额，适用20%

商场租赁是指 商业地产业主将商场内的全部或部分商铺出租给其他商家或个人使用，并允许这些商家或个人在租赁期内使用租赁空间进行商业活动。租赁双方通过签订租赁合同，约定租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任等条款，以确保双方权益。具体来说，商场租赁有以下几种形式：单一租赁：租赁人获得对租赁物的独占使用权，