在租房时,需要问清楚的问题包括:
房子的产权是否属于出租人所有,以确保合法出租。
房子租期是多久,租金如何交,需要交付多少押金。
房子的水、电、煤气是怎么交的,以及是否有其他费用需要预先了解。
若是室内的东西不小心损坏,要如何赔偿,明确损坏责任。
中途违约,是如何处理的,包括违约金的支付和可能的赔偿方式。
房屋维修及设备维修,由谁负责,明确维修责任划分。
家具设备是否齐全,包括空调、冰箱、热水器等,并了解坏了的家具设备由谁负责维修。
房租的支付方式和支付时间,包括是否有提前支付或延期支付的可能性。
是否有物业费,是否包含在房租里。
退租时是否能够退还押金,以及退租手续和可能产生的费用。
是否可以转租,以及转租的条件和费用。
是否可以养宠物,以及养宠物的规定和费用。
合同期内是否会涨租金,以及涨租金的条件和幅度。
租期内提前收回房屋的赔偿方式,明确提前退租的后果和补偿。
厨卫下水道是否容易堵塞,了解相关设施的使用情况和维护。
是否可以换锁,特别是对于独居的租户来说非常重要。
如果通过中介租房,要查看中介的营业执照,要求开具正式发票和收据。
租赁物的数量、价格、租金和违约责任和救济方式,确保合同详细明确。
租赁期限是六个月以上的,应当采用书面形式,符合法律规定。
关于租赁过程中的附加条款一定要在合同中明确,避免后续纠纷。
通过提前问清楚这些问题,可以有效避免租房过程中的纠纷和不必要的麻烦,确保租房过程顺利。
来源:新浪财经-鹰眼工作室2024 年,浙江华是科技股份有限公司面临诸多挑战,公司实现营业收入50,097.91万元,同比减少10.84%;归属于上市公司股东净利润974.15万元,同比减少70.36%。然而,公司在研发投入上却有显著增长,研发费用较上年同期增加了53.51%。这一降一升,反映出公司
2025-04-19 06:40:00海报新闻记者 周凌峰 报道 4月15日,京东宣布本季度将再招收不低于5万名全职外卖员,并承诺全额、足额缴纳五险一金,所有费用均由公司承担。这一举措直接回应了行业对骑手权益保障的长期争议,同时也标志着京东在外卖市场的扩张进入新阶段。 京东此次招聘的全职外卖员将全部签署正式劳动合同,并享受包括养
2025-04-15 22:02:00工人日报 阅读提示有的得过了一两周才支付,有的拖到最后不了了之,有的打去电话是空号……记者采访了解到,一些通过平台客源接单的代驾司机,遭遇不同程度的逃单。针对“未支付订单”的清账难题,专家建议,平台可以采用预付费用或信用担保的方式完善支付机制。“少则三四十元,多则三四百元,有的得过了一两周才支付,有
2025-04-11 09:15:00近日,位于广州市白云区三元里村城中村改造项目范围内的广东音像城发布《告全体商户书》引发广泛关注。4月9日,白云区相关部门回应称,广东音像城于3月30日发布的《告全体商户书》相关信息不实。广东音像城公司、粤成公司已存在长期拖欠租金行为,且其租赁物业已纳入三元里村城中村改造征收范围,租赁合同事实上已无法
2025-04-10 13:57:00来源:新浪基金∞工作室2025年3月31日,申万菱信基金管理有限公司发布申万菱信数字产业股票型发起式证券投资基金2024年年度报告。报告显示,该基金在2024年基金份额总额增长137.36%,净资产合计增长166.44%,然而净利润为负,且管理费较上一年有所降低。以下将对该基金的各项关键数据进行详细
2025-04-06 22:11:00