未婚买房怎么过户

担保人无效的情况主要包括以下几种：违反法律法规的强制性规定：如果担保合同违反了法律、行政法规的强制性规定，该合同将被认定为无效。例如，董事、经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条的规定，以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。主体不适格：国家机关、以公益为目的的事业单位、

效力待定合同是指合同虽然已经成立，但由于存在某些生效要件的缺陷，其法律效力尚未确定，需要等待有权机关或个人进行确认或撤销。具体来说，效力待定合同的特点包括：已成立：合同已经按照法律规定的形式和程序成立。效力不确定：合同不符合所有生效要件，因此其法律效力尚未确定。待确认：合同的效力取决于有权机关或个人

直管房是指 由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产（房屋所有权已正式划拨给单位的除外）。这些房产大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。直管房与自管公房的主要区别在于，直管房的产权归国家所有，由政府相关部门直接管理，而自管公房则是由国有企事业单位或机关团体自行

立合同人是指 合同的当事人，即对凭证有直接权利义务关系的单位和个人。这一定义排除了合同的担保人、证人、鉴定人。具体来说，立合同人包括自然人、企业法人和其它社会团体，他们依法签订合同并在合同条件下履行约定的义务和行使约定的权利。在各类合同中，立合同人承担着相应的权利和义务。例如，在买卖合同中，买方和卖

合同副本，也称为别本，是指合同签署双方根据合同原本或正本制作的复制品。虽然合同副本的内容与正本完全相同，但其法律效力通常低于正本。当正本与副本内容不一致时，以正本为准。合同副本主要用于存档、查阅、通知有关方面或作为参考。在法律上，合同副本通常作为正本的备份，在正本丢失或损坏时，副本可以作为证据使用，