担保人无效的情况主要包括以下几种:
如果担保合同违反了法律、行政法规的强制性规定,该合同将被认定为无效。例如,董事、经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条的规定,以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的,担保合同无效。
国家机关、以公益为目的的事业单位、社会团体等不适格主体提供的担保合同无效。例如,学校、幼儿园、医院等公益事业单位不得作为保证人。
如果担保合同存在欺诈、胁迫等情形,导致当事人在违背真实意思的情况下提供担保,则该合同无效。
如果主合同无效,则担保合同也无效。除非债权人知道或者应当知道主合同无效而仍然接受担保,否则担保人不承担民事责任。
如果债权人存在过错,例如故意隐瞒重要信息或误导保证人,导致担保合同无效,保证人可以免责。
企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的,该合同无效或者超出授权范围的部分无效。
当事人恶意串通,损害他人合法权益的行为导致的民事法律行为无效。
依照我国法律规定,担保人在为合法的债权提供担保时,只能提供保证、抵押、质押、留置和定金这五种担保,而不能发挥想象力创设新的担保形式。
我国法律有明确的规定有些财产是禁止作为担保合同的标的物的。
未经批准及无权设立的对外担保无效。
在具体案件中,法院会根据各方当事人的过错程度来确定责任分担方式。这些情况均可能导致担保合同无效或保证人免责。
在签订商场租赁合同时,应注意以下事项:调查商铺的产权确认商铺的用途和土地用途,确保房屋类型为商业用房,土地用途为非住宅性质,以便顺利办理营业执照和合法使用房屋。核实房屋权利人,确保与房屋权利人或其他权利人签署租赁合同。检查房屋是否已有租赁登记信息,避免因存在租赁登记信息而影响新租赁合同的登记和营业执
2025-01-10 04:51:48合同物流(Contract Logistics),也称为第三方物流(Third-Party Logistics, 3PL),是指 物流企业与客户签订一定期限的物流服务合同,通过整体外包的形式,委托第三方物流企业来进行运作。合同物流企业专注于物流网络的建设和信息沟通,而不是基础设施的投资和建设。他们通
2025-01-10 04:34:53合约和合同 没有本质区别,它们都是指双方当事人基于意愿达成的具有法律效力的协议。具体来说:广义与狭义广义上,合约与合同是一回事。狭义上,合约是合同的内容,合同是合约的外在形式。本质与习惯本质上,合约与合同都是合同、协议的意思,没有区别。习惯上,合同两字使用得多些,合约强调协议过程多些,合同强调协议结
2025-01-10 03:04:47购买房屋的首付通常在签订购房合同后支付。以下是具体步骤和注意事项:签订购房合同:购房者与开发商确定房源后,签订购房合同。支付定金:在签订购房合同后,购房者通常需要支付一定比例的定金。支付首付款:购房合同签订完毕后,购房者需向开发商支付首付款。首付款证明:开发商在收到首付款后,会出具首付款证明,购房者
2025-01-10 00:27:43业务章通常是指公司内部用于特定业务活动的印章,它可能包括财务专用章、合同专用章等。业务章的使用范围比较广泛,可以用于各种业务文件,如合同、证明、授权书等。业务章在法律上具有一定的效力,尤其是当它用于签署合同、协议等重要文件时。业务章与公章的主要区别在于:定义不同公章:代表单位处理内外部事务的印鉴,用
2025-01-09 23:55:13