继承房产过户需要以下手续:
评估公司对房屋进行市值评估。
房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领继承公证书。所需资料包括死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱等。
在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续,并领取测绘成果或者附图。
房产继承人携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,填写《房地产产权登记申请书》并领取回执。审核通过后,取得房产证明。
如涉及房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
如房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
继承过程中可能涉及的费用包括公证费、测绘费、登记费等。具体费用标准可能因地区和具体情况而异。
如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》等。
继承人不能亲自办理的,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。
继承人未成年时,需提交监护人身份证原件及复印件。
以上手续和注意事项需根据当地具体政策和规定进行办理,以确保继承房产过户的顺利进行。
电视剧《继承人》在 东方卫视播出。具体播出时间为每周日至周五每晚19:30,周六更新一集。
2025-01-10 09:58:32房屋查册是指 到房管局查询房屋的登记档案,以获取有关房产的详细信息。查册的主要目的是检验房产证的真伪,保障房产交易的安全性,并确认房产的权属情况。通过查册,可以了解到以下信息:基本情况:包括权属人、面积、结构等基本信息。抵押情况:查询房产是否有抵押及其抵押情况。法院查封情况:查询房产是否被法院查封及
2025-01-10 08:58:54房产号是指 在房地产管理系统中的唯一标识符,用于方便房地产管理部门对房屋进行统一管理和查询。它通常由相关部门根据房屋的位置、用途、面积等信息编制的一串数字或字母组合。房产号的存在可以确保房屋信息的准确性和一致性,并方便公众和相关部门办理和查询房屋相关事务。具体来说,房产证号有以下几种表述方式:房产证
2025-01-10 06:28:20房产证上的丘号是指 土地登记簿上的地块(丘)编号,它是对一定范围内土地的特定编号,用于标识和区分不同的土地单元。丘号通常由一定的数字和字符组成,具体的编码规则可能因地区而异。它反映了土地的地理位置、边界范围等信息,是房产登记和管理的基础数据之一。通过丘号,可以在土地管理部门的数据库中准确查询到该房产
2025-01-10 03:48:49遗产继承房产过户需要以下手续:办理继承权公证到被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证。所需材料包括:被继承人的死亡证明、身份证、户口簿等。被继承人遗留的财产证明。继承人的身份证、户口簿、结婚证。亲属关系证明。继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。其他证明材料。申请免税如果符
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