公摊有哪些部分

房产测绘涉及的部门主要有以下几类：房管部门房管部门下设的测绘公司负责房屋测绘，开发商通常没有测绘资质，因此需要委托房管部门测绘公司进行测绘。测绘完成后，会出具相应的测绘报告，用于办理房产证。测绘大队测绘大队通常隶属于国土局，负责实际的房屋测绘工作。测绘报告可以用于办理房产证，需要提交房子的相关材料，

公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，其包括以下部分：整栋楼公用部分电梯井管道井楼梯间垃圾道变电室设备间公共门厅过道地下室值班警卫室为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积套与公共建筑之间的分隔墙及外墙分隔墙的水平投影面积外墙（包括山墙）的水平投影面积的一半其他相关部分大堂、公

购房是一个复杂的过程，需要考虑许多因素。以下是一些关键问题，购房者在购买房屋前应该了解：开发商资质确认开发商是否具备“五证”，即房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证。合同内容使用规范的合同文本，直接与开发商签订商品房预售合同，避免不必要的纠纷。仔细阅读合

过户测绘的费用主要 根据实际测绘面积和房屋类型来收取。具体标准如下：住宅用房 ：每平方米1.36元。其它用房：每平方米2.40元。房改房面积75平米以下收取200元。面积75平米以上至144平米以下收取300元。面积144平米以上收取400元。商品房：如果原产权证上没有房管局的测绘章，则需要重新测绘

购买商铺时，您需要注意以下几个方面：商铺基本信息地址：详细到具体的门牌号，确保准确识别和定位。面积：明确实际使用面积和建筑面积。用途：根据规划和实际情况明确，如零售、餐饮、服务等。价格与付款方式总价：基于市场行情和商铺实际价值确定。单价和面积计算方式：明确计算方式。定金支付：通常在协议签订后的一定期