商铺认购注意什么

过户测绘的费用主要 根据实际测绘面积和房屋类型来收取。具体标准如下：住宅用房 ：每平方米1.36元。其它用房：每平方米2.40元。房改房面积75平米以下收取200元。面积75平米以上至144平米以下收取300元。面积144平米以上收取400元。商品房：如果原产权证上没有房管局的测绘章，则需要重新测绘

职工房，通常是指 由单位提供给职工居住的房屋。这类房屋可能是单位出资建设或购买的，并且仅限于单位内部职工使用。职工房的所有权可能属于单位，也可能部分属于职工个人，具体产权情况会根据不同的政策和规定有所不同。职工房的性质职工房一般是由工作单位提供的，用于解决职工的居住问题。职工房可能具有部分产权或居住

产权比率是衡量企业财务结构稳定性的重要指标，它反映了企业负债总额与所有者权益总额的比率。具体来说，产权比率越高，说明 企业的负债水平相对较高，这可能会给企业带来较大的财务风险。偿债能力较弱：产权比率越高，说明企业偿还长期债务的能力越弱。这是因为高负债意味着企业需要支付较多的利息费用，从而增加了经营成

购买商铺时，您需要注意以下几个方面：商铺基本信息地址：详细到具体的门牌号，确保准确识别和定位。面积：明确实际使用面积和建筑面积。用途：根据规划和实际情况明确，如零售、餐饮、服务等。价格与付款方式总价：基于市场行情和商铺实际价值确定。单价和面积计算方式：明确计算方式。定金支付：通常在协议签订后的一定期

“事实房子”是一个民间说法，指的是 在法律上没有产权依据的房产。这些房产可能包括以下几类：农村小产权房：这类房产没有经过正规手续办理，也没有获得相关部门的批准，因此在法律上不具备产权。未获得批准的临时建筑：这些建筑虽然存在已久，但由于没有合法的建设手续，同样在法律上无产权依据。历史遗留的无证民宅和商