合同违约条款通常包括以下几种构成违约的情形:
在合同履行期限到来之前,一方当事人明确表示或以自己的行为表明不履行合同的行为。
当事人根本未履行任何合同义务的违约情形,可能是由于拒绝履行或不能履行债务所致。
在合同履行期限届满时未履行债务的情况,包括债务人迟延履行和债权人迟延履行两种情形。
债务人迟延履行是指未在约定或合理期限内履行债务。
债权人迟延履行是指无正当理由拒不接受债务人的履行。
虽有履行但履行质量不符合合同约定或法律规定的违约情形,包括瑕疵履行和加害给付两种情形。
瑕疵履行是指履行质量不合格的违约情形。
加害给付是指债务人因交付的标的物缺陷而造成他人人身、财产损害的行为。
这些违约条款为合同双方提供了明确的法律保障,明确了违约情形和责任,有助于在合同履行过程中出现问题时,依法解决争议并保护各方的合法权益。建议在签订合同时,双方应充分讨论和明确这些条款,以减少未来可能出现的纠纷。
本报讯(记者 贺娟芳)目前申请住房公积金贷款时,房屋套数是如何认定的?4月8日,市住房公积金中心给出详细解答。 目前我市的房屋套数认定标准是“认贷不认房”,且只认2014年12月31日之后发放的所购房屋坐落所属区域与拟购房所在区(县、市)一致的公积金贷款记录。具体认定情形如下:符合无公积金贷款
2025-04-09 07:39:00森林防火小知识一、什么是森林防火?森林防火是指森林、林木和林地火灾的预防和扑救。二、引起森林火灾的原因有哪些?引起森林火灾发生的火源,通常可分为两大类,即天然火源和人为火源。加强对人为火源的管理,是防止发生森林火灾最有效的办法。三、森林火灾的危害有哪些?森林火灾是一种突发性强、破坏性大、扑救极为困难
2025-04-06 16:49:00【来源:三秦都市报】4月1日,记者从陕西省发展和改革委员会获悉,为持续深化营商环境突破年活动,巩固提升陕西省营商环境“高、低、好、快、强”优势特点,根据《陕西省深化营商环境突破年2025行动方案》《陕西省营商环境“小切口”改革创新试点三年行动计划(2024-2026年)》,近日,省发展改革委印发《2
2025-04-02 11:59:00来源:证券时报e公司在多次提示存在终止上市风险后,素有“节能门窗第一股”之称的*st嘉寓退市终成定局。3月31日晚间,*ST嘉寓(300117)公告称,截至2025年3月31日,公司股票收盘价连续二十个交易日均低于1元,已触及相关终止上市情形规定。*ST嘉寓股票可能被深圳证券交易所终止上市交易,并将
2025-03-31 20:51:00根据《住宅设计规范》GB 50096—1999(2003年版)第1.0.3条的规定, 高层住宅是指十层及十层以上的住宅。此外,虽然存在关于小高层的定义,即8-11层,但这并不改变高层住宅为10层及以上的基本定义。因此,可以明确地回答,住宅的高层是指10层及10层以上的建筑。
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