船舶碰撞的原因多种多样,以下是一些常见的原因:了望疏忽:船员未能充分利用视觉、听觉和雷达等观测手段,对周围环境和附近船舶的航行动态了解不足,导致未能及时发现来船或对来船的动态判断错误。避让不当:包括采取避让行动太晚、采取的避让行动无效或效果甚微、未经充分沟通导致避让不协调等。未使用安全航速:航速选择
在签订商场租赁合同时,应注意以下事项:调查商铺的产权确认商铺的用途和土地用途,确保房屋类型为商业用房,土地用途为非住宅性质,以便顺利办理营业执照和合法使用房屋。核实房屋权利人,确保与房屋权利人或其他权利人签署租赁合同。检查房屋是否已有租赁登记信息,避免因存在租赁登记信息而影响新租赁合同的登记和营业执