商事留置权是指 商人间因营业发生债权债务关系，在债权未受清偿前，债权人可以留置已经合法占有的债务人的财产的权利。这种权利主要是为了保障交易的安全和信用，确保商业活动的顺利进行。商事留置权的特点如下：基于商业活动：商事留置权仅适用于商业活动中的债权人，不适用于一般民事活动中的债权人。不要求牵连关系：与
限制登记指的是房产因某些法律或行政原因，不能进行正常的房屋转移登记。具体来说，限制登记可能由以下原因造成：司法机关查封：房产被法院或其他司法机关查封，不能进行交易或转移。房产权属争议：房产的权属存在争议，行政机构进行了限制，以等待争议解决。异议登记：有关房产的异议人已向登记机关提出异议登记申请。处于
什么是商事留置权
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