近日，经济学家朱民接受记者采访时谈到未来房价。在回答“房子还有可能再涨起来吗”的提问时。朱民表示：很难。原因很简单，人口老龄化。在这个情况下，房价要起来不那么容易。现在政策是大力发展租房市场，所以这次专门有两万亿财政的资金，鼓励地方政府把一部分的存量房子，买出来转为租房，你每月承受租房的房租，是根据

一般来说，超过 20年的房子基本上不能贷款，具体规定如下：一般规定：超过20年房龄的房子很难获得贷款，因为房龄越大，风险越高，银行在放款前会进行风险评估，当风险值过高时，银行就不会借款给用户。特殊情况：虽然房龄超过20年通常不能贷款，但如果房子位于特别好的位置，如学区房，也可以尝试申请贷款。此外，如

租房点评时，你可以参考以下要点：描述房子的地理位置，是否靠近商业中心、学校、医院等。提及公共交通的便利性，如公交、地铁站点等。列出周边的生活便利设施，如超市、便利店、餐厅、健身房等。描述房间的整洁度、装修水平、家具电器配置等。提及房屋的新旧

不知道你有没有见过农村那些空置的老房子，如果长时间没有人住，房子会坏得特别快，有的老屋甚至不出几年就有可能房倒屋塌。 这好像和我们的惯常思维有点矛盾，为什么有人住的房子寿命更长，没人住的房子反而先坏掉呢？是不是所有的房屋都这样呢？ 房屋不维护，确实老得快我猜你最容易想到的是人对房屋的日常维护。没错，

在广州，房屋朝向的选择主要受到 通风、日照时长、季节和豪宅市场等因素的影响。以下是一些主要的朝向及其优缺点：南北向优点：通风好，采光充足，具有冬暖夏凉的特点。南北通透的房子在通风和采光方面表现最佳，适合居住。缺点：夏季西晒严重，室内温度较高。东南向优点：采光较好，通风一般，室内容易潮湿。东南朝向的房

卖房子的一般流程如下：价格评估可以请专业的房产评估机构进行测评，或者参考周边同档次小区、同区域地段、同面积的二手房历史销售价格进行对比。准备文件和找中介公司准备相关证明文件，如身份证、户口簿、结婚证、房产证、购房合同、付款凭证等。如果想要省时省力，可以找一家中介机构来处理房产销售，选择规模大、口碑佳

选择好房子需要综合考虑多个因素，以下是一些关键点：质量质量好的房子是基础，能够确保居住的安全性和耐久性，减少未来维修和更换的麻烦。地理位置地理位置好的房子升值空间大，可以作为一种投资。同时，交通便利和周边配套设施完善的生活区域能提高居住便利性。朝向朝向好的房子通风和采光效果佳，尤其是南北朝向的房子，

关于房子腾房的时间并没有统一的规定，主要依据合同约定和相关法律法规。以下是几种常见情况的概述：一般情况卖房通常需要在房子过户后的七天到一个月内腾房。如果买卖双方在签订合同时有相关的约定，则按照约定执行。特殊情况如果房子涉及原租户合同未到期，应当协商解决。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条，出租

新都区不限购的房子类型包括 公寓和商铺。此外，根据最新的政策信息，成都不限购的区域包括新都区。需要注意的是，这些信息可能会随政策的变化而变化，建议在购房前咨询当地的房产中介或官方机构，以获取最准确的信息。

房子从挂牌到卖掉的时间因多种因素而异，包括房子的位置、价格、户型、装修、市场供需状况等。以下是一些具体的参考数据：一般周期2到3个月。3到5个月。最佳销售周期40天以内。特殊案例有些房源挂牌当天就成交。挂牌1000天以上才成交的情况也有发生。影响因素挂牌价格合理，通常可以在2-4周内吸引到最大量的潜