物业管理费的科目归属主要 根据费用发生的部门来确定。以下是具体的分类和会计处理方式：单位行政管理部门物业管理费用应计入“管理费用”科目。销售部门物业管理费用应计入“销售费用”科目。生产部门物业管理费用应计入“制造费用”科目。物业公司收取的物业费作为主营业务收入入账，会计分录为：借：银行存款（或库存现

交物业管理费的原因主要涉及以下几个方面：房屋保值增值：物业管理通过保养房屋及其附属设备设施，可以延长其使用寿命，保持其良好的功能状态，从而提高房产的价值。例如，定期维护电梯和水泵等设施，可以避免因设备故障导致的财产损失和生命危险，同时也有助于房屋在出售时保持较高的市场价值。生活品质保证：物业费用于小

物业断电属于违法行为。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满

物业管理费一年的金额取决于多个因素，包括物业费的单价以及房屋的建筑面积。以下是根据不同收费标准计算出的一年物业管理费：一级收费标准 （1元/平方米·月）：年物业费 = 1元/平方米·月 × 12个月 × 房屋面积二级收费标准（0.75元/平方米·月）：年物业费 = 0.75元/平方米·月 × 12个

欠缴的物业费金额在不同情况下有所不同：众安物业欠费情况众安物业自去年8月小区交付入驻以来，亏损严重，整个项目欠费高达 620多万元。杭州绿臻置业有限公司欠费情况开发商杭州绿臻置业有限公司欠物业约 446万元，其中包括前期案场服务费、前介费、开办费、物业服务费、公共能耗费、车位空置费等，其中物业费和能