物业断电属于违法行为。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁,但不能通过停止供电、供水等方式来催交物业费。
物业管理公司没有权利对业主停水停电,这种行为侵犯了业主的用水用电权,也侵犯了供水供电人的合法权利。根据《物业管理条例》第六十三条的规定,物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用,物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
如果物业公司非法断水断电,给业主造成损失的,需要承担相应的赔偿责任
潘先生买了杭州钱塘区圣奥潮印望月府的期房要明年才交付,他反映几位业主提前探班时,发现门窗的气密性降级了而且地板上有明显的裂缝。购房合同显示圣奥潮印望月府的出卖人是杭州文诚房地产有限公司,交房时间是明年1月10号。潘先生:门窗在房管局的备案,跟现在造出来的是有出入的,降级了。就单独一个气密性,房管局备
2025-04-13 08:32:00新房装修期间,因暴雨导致家具家电、墙体等泡水受损,为此和物业公司发生纠纷。日前,南阳市宛城区人民法院成功化解这起物业服务合同纠纷,为房屋受损业主弥补了损失,也缓和了业主和物业公司之间的矛盾。苏某在某小区购买了一楼的新房一套,装修期间因暴雨造成积水倒灌,房屋内的家具家电、墙体、设备等因泡水受损。苏某认
2025-03-31 16:00:00老家房子闲置,有公司找上门说可以重新装修,后续作为民宿出租。有人投入了11万装修款,可工期一直拖。“从去年10月开始,几乎就没动过工,软装都还没进场。”受访者供图近日,多位湖州网友向潮新闻记者讲述了糟心事,怀疑遭遇了诈骗。有人甚至投入了80多万装修款。“记者帮”介入后,此事引起广泛关注。湖州吴兴警方
2025-03-19 15:17:00物业管理费的科目归属主要 根据费用发生的部门来确定。以下是具体的分类和会计处理方式:单位行政管理部门物业管理费用应计入“管理费用”科目。销售部门物业管理费用应计入“销售费用”科目。生产部门物业管理费用应计入“制造费用”科目。物业公司收取的物业费作为主营业务收入入账,会计分录为:借:银行存款(或库存现
2025-01-23 21:25:54关于电梯广告费用的具体数额,并没有一个统一的标准,它会受到多种因素的影响,包括 城市的规模、小区的人流量、电梯的类型(单开门或双开门)、广告的数量以及广告商的要求等。以下是一些具体的信息点:一般收费标准根据城市的规模和小区的人流量不同,一般收取广告公司的费用在500——1500元/年/个广告牌。这个
2025-01-19 18:49:12