农村房子围墙 不能确权。根据相关法律规定和宅基地确权政策，宅基地上的房屋可以进行确权，并发放确权证书，但围墙作为非房屋建筑，不能进行确权。具体原因如下：
农村房子围墙不属于房屋范畴，例如厕所、围墙、鸡窝、狗窝、临时建筑等都不能确权。因此，围墙不能作为独立的不动产进行登记和确权。
宅基地的使用权主要限于宅基地上的房屋及其附属设施。如果围墙是在审批的宅基地内建造，则属于户主的合法权益；如果是在宅基地外建造，则可能属于集体财产，并可能妨碍集体无偿拆除。
即使围墙在村庄规划范围内且符合规划要求，也需要有合法的建造依据，如经过村委会同意等相关手续。如果是在原有合法围墙基础上进行修缮或改建，也应遵循相应的程序。
宅基地围墙的确权需要提供一系列证明材料，包括宅基地使用证、院墙建设的相关证明材料（如建设时的审批文件、与邻里的边界协议等）。这些材料有助于明确围墙的位置和边界，避免邻里间的纠纷。
综上所述，农村房子围墙不能确权，因为它不属于房屋建筑，不符合宅基地确权的相关政策和程序。如果需要确权的围墙属于宅基地内的附属设施，则需要提供相关证明材料并按照当地政策进行申请和审批。
农村围墙也拆为什么
农村围墙拆除的原因主要有以下几点：安全性问题：围墙可以保护农民的财产和隐私，防范偷盗等问题。特别是在农村地区，警察巡逻不如城市频繁，农民对家园的安全感尤为重要。宅基地流转和土地政策改革：有人认为围墙阻碍了农村宅基地的流转，对土地政策改革和农村经济进展产生消极影响。拆除围墙可以收回部分院子，达到整治一
2025-01-08 14:46:33
房产确权怎么测量
房产确权测量是一个涉及多个步骤的过程，主要包括以下几个环节：准备工作收集相关资料，如宅基地的历史审批文件、原有的土地登记资料等，以确定宅基地的大致范围和相关历史情况。准备测量工具，如全站仪、皮尺、GPS测量仪等，并确保测量人员具备相关的测量知识和技能。实地丈量确定测量范围，从宅基地的外墙基开始测量，
2025-01-06 17:03:17
只有围墙怎么确权
农村房子围墙 不能确权。根据相关法律规定和宅基地确权政策，宅基地上的房屋可以进行确权，并发放确权证书，但围墙作为非房屋建筑，不能进行确权。具体原因如下：非房屋建筑：农村房子围墙不属于房屋范畴，例如厕所、围墙、鸡窝、狗窝、临时建筑等都不能确权。因此，围墙不能作为独立的不动产进行登记和确权。宅基地使用权
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