房产纠纷包括哪些

在找房时，您需要注意以下问题：信息的真实性警惕虚假房源信息，如房价过低、图片与房源信息不符、缺乏关键税费信息等。通过多个渠道验证房源的真实性，如政府官方网站、知名房产平台等。房屋状况实地查看房屋质量，包括结构、设施、装修等。检查房屋是否有漏水、渗水等问题，特别是在雨天看房更容易发现。确认屋内配置，如

首付购房通常包括以下费用：首付款：这是购买房屋时需要支付的部分房款，比例根据当地政策和房屋类型（首套房或二套房）有所不同，通常在20%至60%之间。契税：根据房屋面积、购房类型以及所在城市的具体规定，契税的税率会有所不同。首次购房且面积在90平方米以下的，契税率为1%；90平方米以上至144平方米以

物流纠纷主要涉及以下几种情况：单证纠纷主要发生在承运人和托运人之间。包括因单证瑕疵、承运人签发单证时的失误、托运人未与收货人达成协议而要求签发特殊单证等引起的纠纷。货物损失、灭失的纠纷一般发生在承运过程中。可能由托运人自身的过失（如包装不良、标识不清）或承运人的过错（如积载不当、操作失误、运具选择不

析产需要准备以下资料：不动产登记申请表（原件）。申请人及受托人身份证明（复印件），有委托的需提供委托书（原件）及受托人身份证明（复印件）。原不动产权证书（原件），办理过预告登记的，还应当提供不动产登记证明（原件）。婚姻关系材料（原件及复印件一份）。经民政部门鉴证或经公证的离婚协议及财产分割协议书（原

房租证，即 房屋租赁证，是租赁行为合法有效的凭证。它证明了租赁双方的权利和义务，包括出租人和承租人的身份、房屋的所有权或使用权等。具体办理房租证需要提供的证件包括：出租人所需证件房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证临时建设工程规划许可证房屋使用证个人居民身份证或单位法人资格证明若房屋委托他