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契税是什么时候交的

100次浏览发布时间：2025-01-09 11:50:27

契税的缴纳时间主要依据《中华人民共和国契税法》和《契税暂行条例》的规定，具体如下：

契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

对于期房，契税通常在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候缴纳。

对于二手房，契税的缴纳时间通常是在签订房屋买卖合同之后，具体为纳税义务发生之日起10日内，并向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳契税。

如果未能在规定期限内缴纳契税，纳税人需按日加收应纳税额万分之五的滞纳金。

建议

期房：购房者应在房屋交付后尽快完成契税的缴纳，以免产生滞纳金。

二手房：购房者在签订房屋买卖合同后10日内完成契税的申报和缴纳，以确保顺利办理房产证。

请根据当地的具体规定和实际情况，合理安排契税的缴纳时间，以避免不必要的麻烦和费用。

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