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怎么申请房子更新

100次浏览发布时间：2025-01-06 14:08:48

申请房子更新需要遵循以下步骤和提供相应的材料：

申请人持规定的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。

市房屋产权登记中心进行复审、核准后会签发房屋权属证书。

申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

办理房屋产权变更手续所需材料：

《土地变更登记申请书》。

原土地证。

个人身份证明或护照，机关、企事业单位的应提供营业执照、法定代表人证明及身份证明，委托他人办理的，还应提供委托书、委托人身份证明等。

企业单位变更名称、地址，需出具工商行政主管部门的批准文件；机关、事业单位名称变更，需提供上级主管部门的有关批准文件，个人变更姓名的需户口所在地公安部门出具证明。

属变更土地用途、变更土地权属性质的，需出具市、县以上人民政府或土地管理局的批准文件。

土地使用权转让的，应提交经土地管理部门确认的土地资产评估报告和土地转让合同。

因企业改制处置土地，以土地联营合作，以土地作价入股的，需提交主管部门的批准文件和土地使用权处置文件或联营合同等有关材料。

其他相关手续：

如果是房屋买卖的房产证更名，还需填写存量合同，并缴纳相关税费，一般需要十五个工作日左右。

对于军队、涉外房屋及已购公房的变更登记，需到市房屋产权登记核心提出申请，并提供相应的材料。

建议：

在申请过程中，确保所有材料的真实性和完整性，并按照规定的流程进行申请。

如果涉及到具体的房屋更新项目，如住宅小区的自主更新，可能需要成立业主自主更新委员会或授权业主委员会作为实施主体，并遵循当地政策和条件编制更新方案。

以上信息提供了申请房子更新的详细步骤和所需材料，希望能帮助你顺利完成房屋更新申请。

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