租户在租赁期间享有一系列权利,这些权利受到《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的保护。以下是租户的主要权利:
房屋质量保障权:出租人应确保租赁物符合约定的用途,如《民法典》第七百零八条所述。
居住环境保障权:出租人应提供符合一般居住要求的房屋及周边环境。
维修责任明确权:出租人有义务履行租赁物的维修义务,除非双方另有约定。
设施设备更新权:在合理范围内,出租人应确保房屋设施设备能满足正常使用需求。
租金稳定权:未经双方同意,出租人不能随意变更租金等租赁合同主要条款。
费用透明度权:出租人应明确告知租客各项费用情况。
合同公平权:租赁合同应遵循公平、自愿、平等、诚实信用等原则。
优先购买权:在出租人出卖房屋时,租户在同等条件下享有优先购买权。
使用权:租户在租赁期限内享有房屋的使用权。
收益权:租户有权获得租赁物的收益。
获得行政机关协助的权利:租户有权获得行政机关的协助。
转租权:在出租人同意的情况下,租户可以将租赁物转租给他人。
继承权:承租住宅用房的承租人,在租赁期限内死亡后,其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。
总结来说,租户在租赁期间享有多方面的权利,这些权利保障了他们在租赁关系中的基本利益。租户应充分了解并行使这些权利,以维护自己的合法权益。
房子要转租,提前的时间主要取决于具体的租赁协议和出租人的要求。以下是一些常见的规定和建议:提前一个月通知有些情况下,如租赁合同中明确规定或双方协商一致,提前一个月通知房东即可进行转租。提前两个月通知如果出租方将房产所有权转移给第三方,需要提前两个月书面通知乙方。提前30天申请例如,自如等租房平台要求
2025-01-18 01:57:29打借条后,可以在 三年内提起诉讼。具体而言,根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果借条上约定了还款日期,则诉讼时效从还款期限届满之日起算。若借条没有约定还款期限,则诉讼时效从出借人主张权利次日起算。需要注意的是,即使过了诉讼时效,原告仍
2025-01-18 01:35:59加拿大居留权通常指的是在加拿大拥有合法居住和工作的权利,这通常是指永久居留权(Permanent Residence, 简称PR)。以下是有关加拿大永久居留权的一些关键信息:权利与福利持有PR的人在加拿大享有与公民基本相同的权利,包括投票、申请政府福利等。他们可以在加拿大任何地方居住、工作和学习。获
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2025-01-13 05:48:01可以作为质押财产的有以下几类:动产质押:包括易变现、易保值、易保管的动产,出质人享有的并且可以流通、转让的所有权或依法处分权。金钱质押:以保证金等形式特定化的金钱质押。权利质押:包括以下几类:汇票、本票、存单国债、金融债券、大企业债券股份、股票依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权依法可
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