卖房子需要准备以下材料：
不动产权登记证书。
非出卖人本人的还需经过公证处公证的委托书。
有房贷的还需贷款合同等相关资料，并解除相应的贷款合同。
出卖人有效身份证件，已婚人士还需配偶有效身份证件。
结婚证。
户口本。
夫妻双方的身份证和户口本。
《土地使用权证》。
《房屋所有权证》。
《房屋买卖合同》。
共有权人同意出售证明及其共有权人签字盖章。
夫妻二人都必须在场。
交易手续费、个人所得税、土地增值税、所有权登记费等。
授权委托书（委托他人办理时）。
房产抵押登记申请书。
结婚证或离婚证。
其他需要证明的材料。
建议：
在准备卖房子时，建议将所有需要的材料提前准备好，并确认无误。
如果房屋存在贷款，需要提前解除贷款合同，以免影响交易进度。
如果房屋是共有产权，需要所有共有权人签字同意出售，并办理相关的公证手续。
在签订买卖合同时，建议找专业律师进行审核，确保合同内容合法、有效。
在办理过户手续时，建议提前咨询当地房屋交易所或相关部门，了解具体的流程和所需材料。
市人民政府办公室关于印发《遵义市中心城区房票安置工作方案》的通知
市人民政府办公室关于印发《遵义市中心城区房票安置工作方案》的通知遵府办函〔2025〕5号红花岗区、汇川区、播州区人民政府，新蒲新区管委会;市直有关单位：经市人民政府同意，现将《遵义市中心城区房票安置工作方案》印发给你们，请认真抓好落实。 遵义市人民政府办公室 2025年4月9日遵义市中心城区房票
2025-04-14 16:51:00
事关门诊慢特病、公积金……您的这些咨询有回复了
政策播报事关门诊慢特病这些规定要知道来电咨询：医保中涉及的门诊慢特病，不再设立集中变更期吗?政策解答：职工医保和居民医保中，门诊慢特病不再设立集中变更期，参保人按照病种定点规则在一个医疗年度内到新选择的定点医疗机构办理变更手续，一个医疗年度内变更1次。来电咨询：如何变更门诊慢特病定点医疗机构?政策解
2025-04-11 07:43:00
@太原人 速看！申请公积金贷款 住房套数这样算
本报讯（记者 贺娟芳）目前申请住房公积金贷款时，房屋套数是如何认定的？4月8日，市住房公积金中心给出详细解答。 目前我市的房屋套数认定标准是“认贷不认房”，且只认2014年12月31日之后发放的所购房屋坐落所属区域与拟购房所在区（县、市）一致的公积金贷款记录。具体认定情形如下：符合无公积金贷款
2025-04-09 07:39:00
食安科普丨猪的哪些部位吃不得？解答来了→
【来源：太原市场监管】猪肉，是餐桌上常见的食材之一。但你知道猪的哪些部位吃了，会影响人体健康吗？一起来看↓↓↓ ✨按照“高蛋白、低脂肪、低胆固醇、低热量”的标准，4个部位建议吃：猪瘦肉、猪里脊、猪耳朵、猪腿肉。✨以“高脂肪、低蛋白、高胆固醇、高热量”的标准，建议少吃这3个部位：猪颈肉、猪肋条肉、猪五
2025-04-09 01:17:00
北京老夫妻把房子遗赠给单位，年近70的患癌女儿起诉要求继承
老人把房屋遗赠给单位，年近七十、身患癌症的女儿，要求依据继承权分割房产——双方矛盾尖锐，而且对房屋价值认定相差悬殊。海淀法院法官耐心调解，近日，双方达成调解协议：涉案房屋归单位所有，单位为原告在房屋中设立永久居住权，并向其支付折价款。原告凌黎诉称，其父凌云、其母温雅均系被告单位退休职工。父母于202
2025-04-08 19:55:00
电动缸和直线模组的区别有什么？
2023-07-07 17:58:19
每天工作日志怎么写（怎么写好一篇工作日志）
2024-08-09 13:19:39
酱油萝卜皮腌制方法（酱油泡萝卜皮，味道棒极了）
2024-08-20 08:49:58
年金保险和增额终身寿险区别（年金险和增额终身寿险到底有什么区别？）
2024-09-12 09:50:37
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2024-10-06 10:35:28
黄翅鱼的做法有哪些（牢记3大技巧，好吃下饭无腥味）
