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楼照贷款需要什么条件

100次浏览     发布时间:2025-01-09 22:43:21    

楼照贷款,即房屋抵押贷款,通常需要满足以下条件:

借款人条件

年满18周岁至65周岁之间,具备完全民事行为能力的中国公民。

有稳定的经济收入来源,有偿还贷款本息的能力。

信用记录良好,无不良信用历史。

若已婚,则夫妻双方征信记录需良好。

房产条件

房产产权明晰,符合国家规定的上市交易条件,未做任何其他抵押。

房龄加上贷款年限不超过40年。

抵押房产未被列入当地城市改造拆迁规划。

提供房产证和土地证作为抵押。

额外要求

提供有效的身份证明,如身份证、户口本等。

提供收入证明,如工资单、银行流水等,以证明还款能力。

如房产内还有未结清的贷款,需提供原贷款合同及最后对账单。

如抵押房产为共有,需得到共有人的同意和签字。

贷款资金用途需明确,并愿意接受贷款机构的监管。

以上条件可能因不同银行或贷款机构而有所差异,具体条件以贷款机构的规定为准。在申请贷款前,建议详细咨询具体的贷款机构以获取最准确的信息

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