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买首套房要交哪些税

100次浏览发布时间：2025-01-12 16:54:57

购买首套房需要交纳的税费包括以下几种：

购买建筑面积在120平方米以内的各类商品住房，契税税率为房屋成交价的2%。

购买超出120平方米的各类商品住房，则需要缴纳房屋成交价的5%作为契税。

对于1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。

购买建筑面积在120平方米以下的商品房，交易手续费为每件500元。

购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，交易手续费为每件1500元。

购买建筑面积在5001平方米以上的商品房，交易手续费为每件5000元。

买卖合同印花税按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

购买房屋时需要交纳房屋成交价的2%作为公共维修基金。

房屋权登记费按照0.3元/建筑平方米征收，包括勘丈费和房屋登记费。

领取房屋权证和土地使用证时，每件需要缴纳5元的房屋权证印花贴税和4元的权证工本费。

总结起来，购买首套房需要交纳的税费包括：

契税（根据房屋面积和是否空置商品住宅，税率为1%至5%）

房屋买卖交易手续费（根据房屋面积，费用为500元至5000元）

买卖合同印花税（房屋成交价的0.05%）

公共维修基金（房屋成交价的2%）

房屋权登记费（0.3元/建筑平方米）

房屋权证印花贴税和权证工本费（每件合计9元）

建议在购房前详细了解当地的具体政策，因为不同地区可能会有一些差异。

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