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多少钱在上海首付多少

100次浏览     发布时间:2025-01-31 07:52:29    

在上海购买房屋的首付比例和金额取决于多个因素,包括房屋类型(新房或二手房)、房屋面积、购买套数以及是否使用公积金贷款等。以下是一些具体的首付比例和金额情况:

首套房

面积不超过90平米:首付比例为20%。

面积大于90平米:首付比例为30%。

二套房

普通自住房:首付比例为50%。

非普通自住房:首付比例为70%。

三套房

一般情况下,银行可能不予贷款购买。

示例计算

假设购买一套100万元的房子:

首套房(面积不超过90平米)

首付金额 = 100万元 × 20% = 20万元。

首套房(面积大于90平米)

首付金额 = 100万元 × 30% = 30万元。

二套房(普通自住房)

首付金额 = 100万元 × 50% = 50万元。

二套房(非普通自住房)

首付金额 = 100万元 × 70% = 70万元。

建议

首套房:如果房屋面积不超过90平米且首次购房,首付比例为20%;若面积大于90平米,首付比例为30%。

二套房:如果是普通自住房,首付比例为50%;若为非普通自住房,首付比例为70%。

三套房:建议咨询具体银行,因为银行可能根据房价和申请人情况不予贷款。

这些信息可以帮助你更好地了解在上海购房的首付比例和金额。

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