购买期房的契税通常在以下情况下缴纳：
根据目前的主流操作模式，对于期房而言，契税的缴纳时间通常被安排在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候。这意味着，购房者需要在房屋交付后尽快完成契税的缴纳，以免因拖延而产生滞纳金。
根据《契税法》第九条的规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
根据《契税法》第十条的规定，纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
综上所述，购买期房的契税应在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候缴纳，具体时间为签订房屋买卖合同的当日或取得相关合同性质凭证的当日，并在办理房产证前完成申报缴纳。建议购房者在房屋交付后尽快办理契税缴纳手续，以确保流程顺利进行并避免不必要的滞纳金。
划拨存量房什么意思
划拨存量房是指 已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，通常这些房屋是未居住过的二手房，也就是所谓的“库存待售”的房产。具体来说，划拨存量房的特点包括：合法性：这些房屋拥有合法的产权，可以进行买卖、抵押等交易。未居住：这些房屋一般是未居住过的二手房，因此可能更适合需要快速入住的购房者。市场流通：划拨存
2025-01-10 02:45:47
换户照需要什么手续
换户照，即更换户口本，需要的手续如下：持旧户口本和身份证去派出所办理 。如果是户口本遗失，则需要先到村（居）委会开具证明，然后才能补办。提交材料互换双方房屋所有权证；双方本人身份证原件及复印件、私章；当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证、私章；双方签订的房屋互换协议书。办事程序互
2025-01-10 02:42:17
房屋3证是指什么
房屋的三证指的是：《房屋所有权证》：这是证明购房者通过交易取得房屋合法所有权的证件，购房者可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。《房屋契证》：也称为房屋产权证，这是一种完税凭证，证明了房屋产权的合法性。《国有土地使用证》：这是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保
2025-01-10 01:27:15
农村房屋确权是什么
农村房屋确权是指 对农民房屋所有权和使用权进行确认的过程。这一过程旨在确认农民对自己房屋的所有权和使用权，以便在未来房屋拆迁时作为证据使用，从而得到相应的拆迁补偿。房屋确权证是一种凭证，类似于城市的房产证。农村房屋确权的主要内容包括：确认房屋所有权：确认农民对其房屋的所有权，确保其合法权益得到保障。
2025-01-10 00:10:43
继承的房子过户需要什么手续
继承房产过户需要以下手续：房屋评估评估公司对房屋进行市值评估。继承公证房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书。所需资料包括死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱等。房屋测绘在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续，并领取测绘成果或者附图。继承登记房产
2025-01-09 23:19:42
电动缸和直线模组的区别有什么？
2023-07-07 17:58:19
每天工作日志怎么写（怎么写好一篇工作日志）
2024-08-09 13:19:39
酱油萝卜皮腌制方法（酱油泡萝卜皮，味道棒极了）
2024-08-20 08:49:58
年金保险和增额终身寿险区别（年金险和增额终身寿险到底有什么区别？）
2024-09-12 09:50:37
运算器的主要功能（计算机小知识盘点）
2024-10-06 10:35:28
