契税的计算遵循以下基本公式：```应纳税额 = 计税依据 × 适用税率```其中，计税依据通常是指不动产的成交价格，适用税率则根据房屋的性质、面积以及是否为购买者的首套房或第二套房等因素确定，并由地方政府在规定的范围内具体确定。购买首套房面积小于或等于90平方米时，税率为1%。面积大于90平方米时，

安置面积的确定通常遵循以下原则和方法：房屋拆迁可安置面积一般以被拆迁房屋的房产证上记载的面积为准。如果房屋权属证书记载面积与实际面积不一致，应以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。在实际拆迁项目中，回迁安置项目通常会将户口人数作为

购买新房时，契税的征收标准如下：面积小于或等于90平方米，契税税率为1%。面积大于90平方米但小于或等于144平方米，契税税率为1.5%。面积小于或等于90平方米，契税税率为2%。面积大于90平方米但小于或等于144平方米，契税税率为3%。

测量不规则块面积的常用方法包括：直接使用实地测量的图形各要素，通过公式计算面积。例如，三角形可以通过测量三边长度，使用海伦公式计算面积；任意四边形可以分割为两个三角形来测算；多边形可以通过闭合导线测量各边长度及其夹角，然后使用座标求积公式计