防止楼上漏水可以采取以下措施：定期检查屋顶和墙面：特别是老旧小区，屋顶防水层可能存在老化、破损等问题，及时修补可以有效避免漏水。注意管道维护：管道老化、堵塞等问题都可能导致漏水，定期检查管道情况，及时更换破损管道，可以避免漏水问题。卫生间和厨房等用水区域做好防水措施：使用防水涂料、安装防水挡板等，可

封阳台的要求包括以下几点：材料选择选用符合国家标准的产品，无变形、无损伤、无次点，五金配件也应如此。常用的封阳台材料有铝合金、塑钢、玻璃等，需根据耐久性、保温性和外观选用。结构安全考虑阳台的承重能力，选择合适的封闭材料，确保结构安全。了解阳台的承重限制，避免超负荷使用。安装前准备清理阳台四周污垢、残