物业公司归 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。具体来说，在县市一级，物业公司归房管局管，其政府行政主管部门是房管局。物业管理处通常设在城市管理局或国土资源与房屋管理局，负责监督和管理本行政区域内的物业管理活动，包括对物业服务企业进行资质审查、信用评价、执法检查等工作，并受理和处理小区内发生

过户测绘的费用主要 根据实际测绘面积和房屋类型来收取。具体标准如下：住宅用房 ：每平方米1.36元。其它用房：每平方米2.40元。房改房面积75平米以下收取200元。面积75平米以上至144平米以下收取300元。面积144平米以上收取400元。商品房：如果原产权证上没有房管局的测绘章，则需要重新测绘

赠与房产过户的时间主要取决于具体的流程和当地房产管理部门的工作效率。一般来说，赠与房产过户需要 一个月左右的时间。具体流程包括：签订赠与合同：房屋赠与人与受赠人需要订立房屋赠与的书面合同。缴纳公证费：赠与房产需要办理公证手续，并缴纳相应的公证费。办理房屋产权过户登记：双方当事人需要携带相关材料（如房