德清房子的首付比例 根据购房次数和是否为首套房来确定。具体来说：首套房商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%。公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为60万元。二套房商业贷款的首付比例不得少于房屋评估价的25%。公积金贷款的话，最高贷款额度为60万元。此外，银行机构还执行存量房贷降