租赁协议的最长期限通常由当事人自行约定，但存在一定的法律限制。根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。因此，租赁协议的有效期限通常在 一年到二十年之间，具体期限由出租人和承租人协商确定，但续签的租赁合同期限也不得超过二十年。建议在签订租赁协议时，明确约