跃层是指 一套住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接的住宅形式。这种住宅形式的主要优点包括：节约公共交通面积：由于上下层之间的交通不通过公共楼梯，因此可以节省这部分面积，使得住宅内部空间更加宽敞。减少相

国有住宅用地是指 国家所有的、用于建设住宅的土地。这种土地的所有权归国家，个人或单位可以通过出让或划拨的方式获得土地使用权。国有住宅用地的使用受到相关法律法规和规划的严格限制，必须符合规划要求和相关法律法规的规定。具体来说，国有住宅用地可以通过以下两种方式获得：出让：使用者需要向国家支付土地出让金，

大门对后门在风水学中被认为是不利的，主要带来以下几方面的影响：穿心煞：大门正对后门被称为“穿心煞”，这会导致气流和财运直接从大门进入后排出，不利于住宅的藏风聚气。这种格局使得吉祥的财富不能聚集在房子里，反而容易造成财富的流失，甚至可能导致家庭生意破裂和财务困境。破财：由于大门是住宅最重要的纳气口，负

侵宅是指 非法强行闯入他人住宅，或者经要求退出而无理拒不退出的行为。这种行为侵犯了他人的住宅安全和隐私权，依据《中华人民共和国刑法》第245条，可构成非法侵入住宅罪，处三年以下有期徒刑或者拘役。具体来说，非法侵入住宅罪的主要特征包括：非法性：未经住宅主人同意或无法律依据而进入他人住宅。强行性：非法强

智能住宅，也称为智能家居，是指通过将各种信息相关的住宅设备连接到家庭内部网络，并保持这些设备与住宅的协调，从而构建一个舒适的信息化居住空间。这种住宅旨在满足人们在信息化社会中快节奏和开放性的生活需求，达到安全、舒适、高效、节能、环保及人性化的目标。智能住宅的核心在于融合自动化控制系统、计算机网络系统

住宅工程竣工验收主要包括以下内容：档案验收：确保所有工程相关文件资料齐全、准确。分户验收：对每一户住宅的质量进行详细检查，包括地面、墙面、门窗、防水、给排水、电气等。节能验收：评估建筑的节能性能是否符合相关标准。安全验收：检查工程的结构安全、消防安全等。竣工验收：对整体工程的质量、功能、安全、环保等

凶宅是指那些被认为是不吉利、发生过非正常死亡事件或闹鬼等的房舍。关于凶宅形成的原因，科学上主要可以从以下几个方面进行解释：地质和环境污染因素电磁污染：某些住宅建立在电磁交叉的地方，导致居住者产生精神恍惚、惊慌恐怖、烦躁不安等症状。水污染和大气污染：住宅附近存在有毒重金属或放射性气体如氡气，这些污染物

可以挂户口的住宅类型包括：70年产权的住宅商品房：根据2019年10月21日的信息，只有使用70年的住宅商品房才能落户。普通居民住宅：需要具有合法产权的普通居民住宅，并且该产权名下没有户口挂靠。60平方米以上的住宅：无论是外地人还是本地人，只要住宅面积超过60平方米，都可以带户口。个人产权或公司产权

商品住房可以通过以下方式区分：土地取得方式商品房的土地是通过出让方式取得的，开发商需要支付土地出让金，土地归开发商所有，购房人购买后拥有土地使用权和房屋产权。住宅房屋的土地可能是通过划拨方式取得的，这种情况下，土地使用权归国家所有，个人购房后拥有房屋产权，但没有土地使用权，未来交易可能需要补缴土地出

在上海，以下类型的房子是不限购的：商住公寓：商住公寓不限购，可以在任何区域内购买。法院拍卖房：法院拍卖的房子也不在限购范围之内。非住宅类房产：如商铺、写字楼等。首套住宅面积在90平方米以下的新建商品住宅 。二手房：包括个人之间买卖和继承等方式取得的房产。非上海户籍家庭购买的唯一住房，且符合上海市购房