二手房三证指的是 《房屋的所有权证》、 《房屋的完税凭证》和 《房屋的国有土地使用证》。《房屋的所有权证》：这是证明房屋所有权归属的法定证书，由国家不动产登记机关发放，是房屋所有权人行使占有、使用、收益和处分权利的依据。《房屋的完税凭证》：也称为房屋契证，是房屋交易完成后，由税务部门出具的完税证明，

天津的房子在办理产权后就可以进行买卖，但具体多久可以卖，需要考虑以下几个因素：产权年限满五年：如果房子已经持有满五年，则不需要交纳个人所得税。满两年不满五年：需要交纳1%的个人所得税。不满两年：需要交纳5.6%的个人所得税。是否有贷款如果有贷款，需要先还清贷款才能进行房屋买卖。房屋类型新房和二手房的