他项权证是在 2024年3月1日正式出台并实施的。全国第一本不动产权证书同步颁发，信息管理基础平台也上线试运行。他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。申请人首先需要到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。

他项权证的办理地点主要取决于抵押物的类型：以无地上定着物的土地使用权抵押：为核发土地使用权证书的土地管理部门办理。以城市房地产或乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押：为县级以上地方人民政府规定的部门办理。以林木抵押：为县级以上林木主管部门办理。以航空器、船舶、车辆抵押：为运输工具的登记部门办理。以企业