建房需要办理的手续包括：提出申请建房户向集体经济组织或村委会提出书面申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。提供相关证明材料，如户口簿、身份证、原住宅权利证书、建房履约保证书、设计方案等。村级组织审核村级组织（如村委会）对申请人的主体资格、原住宅处置及建房方案进行审核，并在村内公示，公示期不少于7个

盖房之前需要办理的手续包括：申请条件符合《土地管理法》第62条规定的“一户一宅”原则，以户为单位提出申请。无宅基地、因子女结婚等原因需要分户、现有住房影响乡村建设规划等情况可以提出申请。申请提交符合条件的农户以户为单位向所在村民小组或村集体经济组织提出书面申请，并提交相关材料，如身份证、户口簿等。村