合理低价中标的计算方法如下:
首先,根据国家定额测算出发包工程的预算造价。
然后,在预算造价基础上,按一类工程下浮25%、二类以下工程下浮20%的比例,计算出工程发包标底。
投标人报价低于标底价95%以下的,视为不合理的过低报价,予以淘汰。
投标人报价等于或高于标底价95%的,视为合理报价。
在合理报价范围内,按从低到高原则,排出中标入围者的顺序,排序第一者优先签订工程合同。
中标人报价高于标底价的,按标底价签订工程合同。
中标人报价低于标底价但等于或高于标底价95%的,按其报价签订工程合同。
工程竣工验收后,不再按国家定额另办决算,除签证工程外,只按工程合同价付款。
示例计算
假设某工程预算造价为1000万元:
标底价 = 1000万元 × (1 - 20%) = 800万元
合理报价范围 = 800万元 × 95% = 760万元至800万元
如果某投标人的报价为750万元,则:
低于标底价95%(750万元 < 760>
如果某投标人的报价为780万元,则:
等于标底价95%(780万元 >= 760万元),视为合理报价,排序第一者优先签订工程合同。
如果某投标人的报价为810万元,则:
高于标底价(810万元 > 800万元),按标底价800万元签订工程合同。
通过以上步骤和计算,可以确保合理低价中标的原则得到贯彻执行,并且工程合同价符合国家预算造价的要求。
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