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买房后多久过户

100次浏览发布时间：2025-01-17 16:41:29

买房后多久过户 取决于具体情况，包括房屋类型、贷款情况、当地政策等因素。以下是一些可能的时间范围：

这包括了贷款审批、价格申报、资料审核、完税及产权证发放等环节。

当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

对于拆迁安置房、福利费，必须是拿到房产证5年后方可过户。

贷款购买的二手房，具体需要2个月左右的时间完成过户。全款购买的二手房，在房款交付完成之日即可过户。

商品房过户一般需要十五个工作日左右。

建议：

购买普通住房且无贷款：如果房屋属于普通住房且通过正规途径获得房产证，未出台限售政策，则交易过户没有年限要求，一般可以在签订购房合同后尽快办理过户手续，大约3天到1个月不等。

购买福利性住房：如安置房、经济适用房等，需要等待房产证办理下来且满五年后才能过户。

贷款购房：如果需要贷款购房，则过户时间会更长，一般需要2个月左右的时间，包括贷款审批和产权证发放等流程。

请根据具体情况和当地政策选择合适的时间进行过户。

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