什么算不动产

土地开垦是指 对未利用土地（如各类荒山、荒地、荒滩、荒水等）采取工程措施、生物措施或综合措施，使其改造成为以种植、养殖为主的可持续性利用的农用土地的社会生产实践活动。这个过程通常包括对土地的整治、改良和改造，以提高土地的生产力和适应性，从而增加农业产出和改善生态环境。土地开垦不仅包括将荒地转变为耕地

田地回收需要办理的手续主要包括以下几个步骤：拟订收回方案土地行政主管部门根据相关批准文件或申请，拟订收回国有土地使用权方案，并通知原土地使用权人，告知其听证权利。听证土地使用权人要求听证的，应在接到通知后的一定期限内提出，土地行政主管部门组织听证并按照《国土资源听证规定》规定的期限进行。报批土地行政

划拨土地的相关证书主要有以下几种：不动产权证书当土地及地上建筑物完成不动产登记后，会颁发不动产权证书。这个证书证明了土地的合法使用权和地上建筑物的所有权。土地证土地证是土地所有者或土地使用者享有土地所有权或使用权的法律依据。对于政府划拨的土地，也可以办理土地证，其中会明确土地性质为“划拨”。划拨用地

政府出让地是指 国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让土地和划拨土地的主要区别在于，出让土地是有偿转让，需要支付出让金，而划拨土地通常是事业性单位在取得国家土地后，只需缴纳相关税费，无需支付土地出让金。出让土地使用权需

不动产通常指的是那些具有固定位置、不能移动或者移动会损害其价值的有形财产。具体包括但不限于以下几类：1. 土地2. 建筑物，如房屋、桥梁、电视塔等3. 地上定着物，如生长在土地上的植物（树木、农作物、花草等），在未采摘或收割前属于不动产4. 附着于土地的其他定着物，如固定附属设备（给排水、中央空调设