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商铺买卖交哪些税费

100次浏览     发布时间：2025-01-13 01:19:28    

购买商铺需要缴纳的税费主要包括以下几种：

契税：

买入合同金额的3%。

合同印花税：

买入合同金额的0.05%。

产权印花税：

通常包含在契税中。

房地产交易手续费：

普通住宅为5元/平方米，非普通住宅为11元/平方米。

房屋登记费：

550元/本，每增加一本证书按每本10元收取工本费。

权证印花税：

5元/本。

个人所得税：

差额的20%或全额的20%，具体根据持有时间等因素确定。

土地税：

3%。

营业税及其他附加费：

总额的5.6%。

土地出让金契税：

按本次征收土地出让金价款的3%征收。

房产税：

由产权所有人缴纳，如果产权属于全民所有，则由经营管理单位缴纳。

建议在购买商铺时，详细咨询当地税务部门或专业房产中介，以确保准确了解和遵守相关税费规定。

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