房屋公证需要准备以下材料,具体所需材料可能因公证事项的不同而有所差异:
自然人:身份证、户口簿、护照等。
法人:营业执照、法定代表人身份证明等。
房产证、购房合同、按揭贷款合同等。
不动产档案查询结果(产调)。
结婚证、离婚证、离婚协议书等。
受托人和委托人之间的亲属关系证明(如适用)。
拟写的委托书,需明确委托事项和受托人。
转委托权的证明、死亡证明、户口注销证明、亲属关系证明等。
涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。
公证员要求的其他辅助材料。
办理流程:
1. 到公证处咨询清楚需要哪些材料。
2. 按照要求准备好所有材料。
3. 去公证处填写申请表,提交材料。
4. 公证员审核材料,确认无误后开始办理公证。
5. 公证过程一般需要几天到一周的时间,具体看公证处的忙碌程度。
建议提前准备好所有材料,并咨询当地公证处以获取最准确的指导。
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