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融资租赁租金怎么算

100次浏览发布时间：2025-01-06 08:05:05

融资租赁租金的计算方法主要有以下几种：

年金法，也称为成本回收法，是一种科学、合理且通用的计算方法。其计算原则是按承租人占用本金的时间，根据双方约定的利率和期数，以复利计算利息。在每个租金还款期，先结利息后结本金。公式如下：

每次支付租金 = \frac{（租赁设备购置成本 - 租赁设备的预计净残值） + 租赁期间的利息 + 租赁期间的手续费}{租期}

固定利率计算方法包括定额年金法和变额年金法。定额年金法的特点是每期租金的金额都相等。变额年金法根据租金变动趋势，有递增和递减方式之分，按变量形式又分等比和等差变量。

浮动利率计算方法中，每期租金的计算需要根据调整后的利率重新计算。一般先根据合同约定的基准利率和利差确定每期利率，再按等额年金法计算每期租金。

附加率法是一种常用于特定设备的融资租赁业务的方法，其公式为：

租金 = \frac{租赁期 \times （设备原值 + 租赁期利率 \times （1 + 附加率））}{1 + 附加率}

平均分摊法是将设备购置成本、利息和手续费按支付次数进行平均分摊。公式如下：

每次支付租金 = \frac{（租赁设备购置成本 - 租赁设备的预计净残值） + 租赁期间的利息 + 租赁期间的手续费}{租期}

在实际应用中，选择哪种计算方法取决于租赁双方的具体需求和租赁合同的约定。通常情况下，等额年金法因其简单性和适用性较广，被广泛应用。

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